V rámci správy bytov zabezpečujeme tieto činnosti:

- inkasovanie hotovostných platieb za užívanie bytov a nebytových priestorov

- evidencia platieb

- mesačné realizovanie platieb pokladne a banky

- spracovanie mesačnej uzávierky za byty a nebytové priestory

- preberanie a odovzdávanie bytov

- osobný kontakt s nájomníkmi

- riešenie žiadostí a sťažností nájomníkov aj vlastníkov

- ročné vyúčtovanie služieb bytového hospodárstva

pripravujeme:

- zmluvy o nájme bytov

- dohody o výmene bytov

- podklady pre vymáhanie pohľadávok

- predpisy platieb za užívanie bytov a nebydových priestorov

- sledovanie platnej legislatívy a úprava mesačných zálohových platieb za byty

- vyplácanie preplatkov

- uzatváranie dohôd o uznaní dlhu

- sledovanie pohľadávok

- vypracovanie a zasielanie upomienok pre byty a nebytové priestory

- spracovanie mesačného prehľadu nedoplatkov za byty a nebytové priestory

- vybavovanie bežnej korešpondencie

Pohľadávkami sú najmä nedoplatky zo záloh a z ročného vyúčtovania služieb. Pri vymáhaní nedoplatkov používame efektívne postupy zosúladené so

zákonnými možnosťami, najmä s využitím vzájomného záložného práva na byty medzi vlastníkmi navzájom. Využívame právny proces: upomienka -

platobný rozkaz - exekúcia - vypratanie bytu - odpredaj bytu. Tento proces štartujeme pri neuhradení troch mesačných záloh, resp. neuhradení

nedoplatku z vyúčtovania v dohodnutej lehote, pričom účtujeme aj dohodnutý úrok z omeškania.